Tobaksbyen

Udviklingsprojekt

Tobaksbyen – En grøn bydel i hjertet af Gladsaxe

Transformation med respekt for historien

Tobaksbyen er et ambitiøst byudviklingsprojekt i Gladsaxe, hvor tidligere industribygninger fra British American Tobacco har fået nyt liv. Siden Maycon overtog udviklingen i 2014, er området blevet forvandlet til en levende og blandet bydel med boliger, erhverv, fritidsliv og bevaringsværdig arkitektur i centrum. Her mødes historie, bæredygtighed og moderne byliv i en samlet vision.

Byrum i forandring og funktion

Tobaksbyen rummer i dag 32 ejerboliger og 175 studieboliger samt erhvervslejemål til aktører som SATS, PostNord og CTR. Samtidig har Domus Nova opført yderligere 260 nye boliger. De oprindelige fabriksbygninger er nænsomt renoveret og integreret i et nutidigt, mangfoldigt bymiljø, hvor mennesker kan bo, arbejde og leve side om side.

Tre nye fyrtårne for fremtiden

I den sidste fase af udviklingen opføres tre markante bygninger, der sætter retning for Tobaksbyens fremtid: Et hotel- og oplevelseshus på 34.000 m² til bl.a. butikker, biograf og sundhedstilbud; et 24.000 m² stort kontordomicil; samt et P-hus på næsten 20.000 m² med 780 pladser – allerede taget i brug. De tre byggerier danner en samlet enhed med høj tilgængelighed, moderne arkitektur og fremtidssikrede funktioner.

Central beliggenhed og stærk infrastruktur

Tobaksbyen ligger direkte ud til ringvejen og har let adgang til motorvejsnettet. Den kommende letbane får stoppested lige foran området, hvilket skaber optimale forbindelser til resten af hovedstadsområdet. Tobaksbyen forener dermed byliv, erhverv og mobilitet i ét samlet greb.

Hotel/beslægtede erhverv

Udviklingsprojekt

Areal:
34.000 etm. til hotel, kontorer, butikker og beslægtede erhverv.
6.000 kvm. P-kælder

Status:
Lokalplan godkendt.
Udlejning.

Hotelfaciliteter i Gladsaxe har været efterspurgt i mange år til Gladsaxes internationale virksomheders gæster og ansatte.

P-hus

Investeringsprojekt

Areal:
19.950 etm.

Indeholder 780 P-pladser i P-hus + 56 P-pladser i terræn. Der er etableret 32 el-ladestationer til el-biler.

Status:

  • Taget i brug februar 2020
  • 300 P-pladser er allerede reserveret til Gladsaxe Company
  • House/Pension Danmark
  • Udlejning af P-pladser varetages af ParkZone
  • Er kommet rigtig godt fra start – læs mere her
  • Udlejning

Er opført mellem hotel og kontorhus-domicil lige ud til Ring 3.

Kontorhus-domicil

Udviklingsprojekt

Areal:

15.000 etm.

Status: Lokalplan godkendt. Udlejning.

Forslag til byggeriet gennemarbejdet, og byggeriet kan opstartes med kort varsel.

Projektet udvikles af Maycon, tilpasset det attraktive område. 
Udlejning.

Attraktiv placering direkte ud til Gladsaxe Ringvej og den kommende Letbane. Kontorhusdomicilet velegnet til domicil for private og offentlige virksomheder eller til opdeling i mindre andele.

Café

Udviklingsprojekt

Areal:

200 kvm. + 200 kvm. udendørs servering.
Status:
Til leje. Klar til brugers egen indretning.

Danmarks bedste beliggenhed i forhold til kundepotentiale. Tæt på kommende Letbane, motorveje/ringvej og virksomheder, hvor internationale gæster er mere reglen end undtagelsen. Indrettes i tidligere portnerkontor.

Ejendom

Solgt til Highbrook Investors

Bygning E

Areal:

6.700 kvm. (PostNord).
1.400 kmv. (SATS).
485 kvm. (CTR).
Status:
Solgt

Bevaringsværdig fabriksbygning konverteret til moderne, højteknologisk logistikafdeling for PostNord og et af SATS´ bedst placerede og flotteste centre samt CTR – varmetransmissionsselskabs afdeling i Gladsaxe.